Detrazioni fiscali ristrutturazioni edilizie, Bonus e agevolazioni
Ristrutturazioni edilizie con agevolazioni fiscali: Detrazioni fiscali – Bonus ristrutturazioni edilizie
Quali detrazioni si confermano?
La nuova Legge di Bilancio per il 2023 ha previsto una detrazione fiscale del 50% per quelli realizzati entro il 31 dicembre 2021. Dopo tale data, la detrazione fiscale si abbasserà al 36% (anche se negli ultimi anni, le Leggi di Bilancio hanno tendenzialmente ri-confermato il 50% ogni anno).
I contribuenti hanno la possibilità di detrarre dall’Irpef il 50% delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2023, con un tetto massimo di 96.000 euro per ogni unità immobiliare. (per maggiori dettagli consigliamo di contattarci). In conclusione, la detrazione è ripartita in 10 quote annuali di medesimi importi.
Cosa è detraibile al 50%?
Con la nuova legge è possibile usufruire dell’agevolazione al 50% delle spese sostenute per i seguenti interventi di unità immobiliari residenziali e su edifici residenziali:
- manutenzione straordinaria, manutenzione ordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia (lettere a, b, c, d Art. 3 del D.P.R. n. 380/2001 – Testo Unico Edilizia) effettuati su tutte le parti comuni degli edifici residenziali;
- manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione edilizia effettuata sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsivoglia categoria catastale;
- Lavori di demolizione e/o ricostruzione, risanamento dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, a condizione che sia stato dichiarato lo stato di emergenza;
- Per la realizzazione di ogni strumento che grazie a mezzi di comunicazione (robotici o mezzi avanzati) sia idoneo a favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione per le persone disabili (portatrici di handicap gravi);
- Interventi di asportazione e bonifica dall’amianto e di esecuzione di opere volte ad evitare gli infortuni domestici (tra le opere agevolabili rientrano l’installazione di apparecchi di rilevazione di presenza di gas inerti, il montaggio di vetri anti-infortunio, l’installazione del corrimano;
Questi sono i principali, leggendo la Legge di Bilancio ne compaiono altri meno frequenti. Per maggiori info invitiamo a contattarci cliccando qui.
Quali spese si possono detrarre?
Oltre che alle opere edili, rientrano nelle agevolazioni fiscali tutte le spese che rientrano nell’esecuzione dei lavori tra cui:
- Spese di progettazione edile;
- Spese per prestazioni professionali richieste all’interno di un cantiere (elettricisti, imbianchini, idraulici, posatori ecc…);
- Spese per l’acquisto dei materiali *;
- Spese per la messa in regola degli edifici ai sensi del DM 37/2008
- Oneri per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti;
- Spese per l’effettuazione di perizie;
- l’imposta sul valore aggiunto, l’imposta di bollo e i diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni e le denunzie di inizio lavori (CILA, SCIA ecc..);
- Oneri di urbanizzazione;
- Molti altri strettamente correlati alla realizzazione degli interventi edilizi come stabilito dal regolamento degli interventi agevolati.
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